3套房首付比例是多少呢（3套房首付比例是多少）

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1、 第三套公寓是当地政府指定的。

2、 贷款购买第三套及以上住房时，应大幅提高首付比例和贷款利率，由商业银行根据风险管理原则自主决定。

3、 当地政府可以根据实际情况暂停三套公寓的贷款。

4、 家庭名下有2套及以上住房，无抵押或抵押已结清。首付比例30%，贷款利率为基准利率。

5、 家庭名下有两套及以上住房，但有一套房贷未结清，首付比例为70%，贷款利率为基准利率的1.1倍，家庭名下有两套及以上住房，有两套房贷未结清，不予受理。

6、 购买者应仔细签署认购书。

7、 认购书是商品房买卖的预约合同，是独立的合同。

8、 签认购书往往会引发一系列纠纷，表现为购房者要收回定金，开发商却不一定会退还。

9、 所以，为了避免太多麻烦，购房者在决定买房时可以要求开发商看正式合同的样本，觉得正式合同可以接受时再签认购书，以免被套牢。

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