做退房的流程及标准（退房流程是什么）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。做退房的流程及标准，退房流程是什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 退房流程有以下几点：

2、 退房通知：买受人如要求退房，可通过挂号信、传真、电话等方式发送给开发商；

3、 办好各种手续：开发商应返还买方已支付的全部房款，并负责办理买方与贷款银行解除或终止合同的一切手续；

4、 开发商退还房款：开发商在买受人发出退房通知后，将全部房款退还给买受人，并到公积金管理机构或贷款银行办理还款手续。

5、 关于退房，需要满足以下几点：

6、 实测面积与承包面积误差的绝对值超过；

7、 开发商延期交房。

8、 逾期交付属于违约，只要超过合同约定的交付期限，就可以要求退房；

9、 开发商改变计划。

10、 比如未经业主同意，改变房屋的结构、类型、空间、大小、朝向等；

11、 开发商五证两书不全；房屋质量不合格或者严重影响房屋正常使用的；

12、 无法取得产权证，分为两种：无法或无法按时办理产权证；

13、 买家无法获得贷款，买卖双方无法就付款方式达成一致；

14、 合同约定的其他事项。

关于做退房的流程及标准，退房流程是什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。