导读 大家好，小皮来为大家解答以上问题。一手房的交易流程有哪些，一手商品房买卖流程包括哪些这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！...
大家好，小皮来为大家解答以上问题。一手房的交易流程有哪些，一手商品房买卖流程包括哪些这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 购买一手房的流程是：
2、 (买一手房需要准备的资料
3、 购房者在购房时应要求房地产开发商和卖方提供完整的“五证”和“两书”。这是法律对开发商卖房的基本要求。
4、 (付款方式确认。
5、 购买前要和开发商核实付款方式：全款还是分期付款，是否可以按揭。
6、 首付的比例。
7、 特别说明：如果按揭的话，最好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下每期需要还多少钱，和售楼处工作人员的计算是否一致。
8、 (认购书的签署。
9、 检查完以上情况，看到房子没有质量问题，就可以签认购书了。
10、 购房者要认真仔细地审核认购书，并向售楼经理索要宣传资料和有关房子的相关文件。在询问了房屋建设的进展后，如果条件允许，他们还应该进行实地考察。
11、 (购房合同的签订
12、 在合同中，购房者必须明确所有疑点。开发商一般会把一些承诺印在宣传资料上，或者销售人员口头说出来。但实际发货时，可能会出现问题和纠纷。
13、 开发商商会推翻了之前的承诺，这是合同里没有的。
14、 所以一定不能疏忽，任何值得注意的问题都要落实到合同中。
关于一手房的交易流程有哪些，一手商品房买卖流程包括哪些的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。