商住房与商品房区别（商住房商品房的区别是什么）

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1、 商品房和商品房的区别在于：第一，商品房是一种房地产产品；二是从市场发展起来的。

2、 商品房是指商品房和普通住房的组合，可以两用。

3、 至少首付一半，而且利率普遍上浮。

4、 一般指商业服务与住房混合的住房性质。

5、 商品房指的是一手房，由开发商直接销售。可以是商品房，也可以是普通住宅。

6、 是可以像商品一样自由交易的房子，相对于房改、保障房等。

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