二手房营业税怎么交（二手房营业税怎么收取）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。二手房营业税怎么交，二手房营业税怎么收取这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 二手房营业税征收：

2、 个人购买不满2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

3、 个人购买超过两年，或者销售不足两年的普通住房，按照销售收入与购买价款的差额征收营业税。

4、 个人购买两年以上，以及对外销售的普通住房，免征营业税。

5、 根据新政：

6、 营业税不足以购买住房的，按照房屋销售收入全额征收营业税。

7、 个人购买普通商品房以上并转手的，出售时免征营业税；个人购买超过普通商品房并转手的，按照房屋销售收入与购房价款的差额征收营业税。

8、 二手房营业税的时间标准是：

9、 产权证或契税完税证明注明的时间早于契税完税证明注明的时间的，以产权证注明的时间为购房时间；契税完税证明上注明的时间早于产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购房时间。

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