老旧小区楼顶漏水谁负责（旧小区顶楼漏水谁负责）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。老旧小区楼顶漏水谁负责，旧小区顶楼漏水谁负责这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 既然是老小区，一般来说肯定过了维修保修期。

2、 根据相关规定，房屋有五年保修期。

3、 万一漏水，只要在保修期内，我们都可以找开发商。

4、 如果老小区配有物业管理公司，可以直接报物业管理公司。

5、 住户交了物业费，物业公司就有义务进行维修。

6、 如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，可以去房管局申请使用公共维修基金维修屋顶。

7、 如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素，比如顶楼住户偷偷换管道使屋顶漏水，此时住户只能自己掏钱维修。

8、 如果既不交物业管理费，也不交维修基金，则保修期已过。

9、 这种情况下，同样，只能由居民自己承担。

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