商品房过户是什么意思（房子过户是什么意思）

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1、 房屋过户是指通过转让、买卖、赠与、继承房产，到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。

2、 即产权从甲方转移到乙方的全过程。

3、 财产转让有几种不同的情况，包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。

4、 卖家需要提交的材料包括身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件和房产证复印件。夫妻一方不能到场的，去司法局公证前必须写委托书，户口本复印件。

5、 如果是在没有房产中介的情况下进行的房屋转让，合同的条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上列名的当事人必须到场。结婚的话，夫妻双方都要到场签字，哪怕房产证上只有一个人的名字。

6、 申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。

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