房子的使用权是啥意思（房子使用权指什么）

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1、 其实房子的使用权并不是一个准确的说法。一个完整的房屋产权应该分为两部分，一部分是房屋的所有权，一部分是土地的使用权。

2、 房屋所有权是指房屋所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，并可以排除他人对其财产的共同意志的干涉。它是完全完整的财产权或物权。

3、 另一部分土地使用权为房屋所在土地。我国虽然幅员辽阔，资源丰富，但人口也非常多，而土地资源是有限的，盖房子占用的土地也只是一定期限的租赁。个体业主只有土地使用权，没有所有权。一般来说，土地使用权的期限是40年、50年或70年。

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