房屋备案啥意思（房屋备案是什么意思）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房屋备案啥意思，房屋备案是什么意思这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 1.房屋备案通常是指购房合同的网上备案。是指将原登记在开发商名下的预售商品房变更为已售商品房，登记在买受人名下。

2、 主要是证明房子已经卖出去了，可以有效制约开发商，防止他们一房二卖。

3、 如果我们买的房子已经备案了，那么我们可以登录当地房管局的网站查询房子的基本情况。

4、 2.房屋备案也指房屋租赁备案，是房管部门主要为了规范房屋租赁的登记程序。

5、 双方签订租房合同后，需要携带相关资料到出租屋管理中心备案，工作人员会对资料的真实性和合法性进行核对。

6、 经批准后，缴纳相应税费，领取房屋租赁登记证。

7、 3.购买商品房网签时，最好现场提交合同备案，确认合同条款无问题后，拿到购房合同备案证明。

8、 如果没有立即提交合同，并且开发者知道密码，那么开发者可以更改合同。

9、 我们在租房的时候，也最好进行登记备案，这样可以有效保护双方的合法权益。有的地方会用房屋租赁登记证明办理居住证，提取公积金交房租。

关于房屋备案啥意思，房屋备案是什么意思的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。