卖房的营业税怎么算（卖房子营业税怎么算）

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1、 房子卖满五年的营业税免征营业税和个人所得税，契税(第一次买房比甲方少)。

2、 五年后房子不是唯一的，免征营业税，个人所得税为契税(首次购房且少于甲方)。

3、 房子不满五年的，不管是不是唯一的，营业税都是全房款*，个人所得税是，契税是(第一次买房比当事人的少)。

4、 营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。

5、 营业税是流通税制中的一个主要税种。

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