商住两用房适合居住吗（商住两用房限购吗有什么特点）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。商住两用房适合居住吗，商住两用房限购吗有什么特点这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 商住不限购。只要资金充足，可以随便买，手套不算。

2、 商住两用房的特点是可以住宅，也可以注册公司。与住宅房屋的土地使用权相比，商住房屋的土地使用权只有。

3、 商住房贷比例比较高，享受不到7折优惠。一般首付50%。

4、 另外，商住两用房不能安装燃气管道，也不能迁入户籍。水电物业管理费会相对高于小区住宅，房子本身不是独立产权。居住环境不会特别舒适，人流会比较复杂。

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