怎么查预售许可证进度（怎么查预售许可证）

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1、 可以去楼盘售楼处查商品房预售许可证。

2、 也可以在房屋所在的住房保障和房产管理局网站“新建商品房”一栏输入该楼盘的项目名称，然后进行查询。

3、 预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市、县人民政府房地产行政主管部门核发。

4、 预售许可证的主管机关为市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设局统一印制、登记、审批和发放。

5、 房地产中介销售商品房时，房屋已经竣工的，还应当持有房屋所有权证。

6、 如果购房者需要调查房屋的建筑质量，也可以查询房地产开发商的《工程验收证》电话。

7、 商品房预售许可证和商品房预售许可证是不同的，两者不能混为一谈。商品房预售许可证和商品房预售许可证的区别在于其条件不同。

8、 主要表现在：商品房销售许可证的取得必须符合相应的条件，包括开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和用地批准文件；持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证，并已通过竣工验收等。

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