买二手房首付款怎么计算比例（买二手房首付款怎么计算）

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1、 二手房首付计算方法：净首付=实际成交价-客户贷款金额(净首付：首付不含国家税费和中介服务佣金)。

2、 因为正常新房的首付是按房子已经卖出时的价格，也就是实际成交价来算的，而二手房的首付是按评估价来算的。一般情况下，二手房的首付到首付是指除了银行贷款之外，一次性支付给卖方，也就是说一套二手房的近首付等于实际成交价减去贷款金额。

3、 而且还不包括国家税费的首付和中介服务佣金。

4、 例如，如果银行评估一栋价值100万英镑的房子，那么买方可以获得相当于。

5、 这时候就可以算出首付的金额了。二手房首付一百万减等于。

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