二手房交易税费计算器怎么算出来的（二手房交易税费计算器怎么算）

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1、 二手房交易税的计算方法：

2、 一、买方交易税的计算方法：

3、 契税：二手房交易税，二手房交易税：成交价或评估价(最高)(商品房或米以上税率为)，交易服务费：建筑面积(平方米)。

4、 交易印花税：成交价或评估价(最高)交易印花税

5、 产权转移登记费：(每增加一项，以买方为单位)

6、 二、卖方交易税的计算方法：

7、 交易服务费：建筑面积(平方米)交易印花税：成交价或评估价(最高)土地出让金：二手房交易税二手房交易税：成交价或评估价(最高)困难户：成交价或评估价(最高)，

8、 商品房：土地出让金按基准地价未缴纳土地出让金的建筑面积，分摊费用为：成交价/总面积分摊面积(以下)，成交价/总面积分摊面积(以上)，个人所得税：成交价或评估价(以较高者为准)(已改自用五年且为单居室的房屋免征)营业税及附加税：成交价或评估价。

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