土地增值税税率实行什么税率（土地增值税税率是什么）

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1、 土地增值税是指单位和个人转让国有土地、地上建筑物及附着物的使用权并取得收入，向国家缴纳的一种税。转让取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去依法扣除的项目金额作为计税依据。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让不动产的行为。

2、 纳税人是转让国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物产权，并取得收入的单位和个人。

3、 征税对象是指国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物产权有偿转让取得的增值额。

4、 计算公式：应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数。

5、 计算方法：根据土地增值税税率表，增值额不超过扣除项目金额的部分税率为。

6、 增值额超过扣除项目金额未超过扣除项目金额的，土地增值税税率为。

7、 增值额超过扣除项目金额未超过扣除项目金额的，土地增值税税率为。

8、 根据土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额，税率为。

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