导读 大家好，小皮来为大家解答以上问题。商业用房二手房交易的税费，二手商业用房买卖税费怎么算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧...
大家好，小皮来为大家解答以上问题。商业用房二手房交易的税费，二手商业用房买卖税费怎么算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 二手商品房买卖税费具体计算如下：
2、 买方必须支付以下税费：
3、 契税，总售价。
4、 印花税，总售价。
5、 房屋转让费：
6、 卖方必须支付以下税费：
7、 印花税，总售价。
8、 房屋转让费，
9、 居住一年以上免缴营业税，居住不满一年按卖价与原买价的差额征收。如果差额为负，征收金额将为零。
10、 一年内出售旧房并购买新房的，减征或免征个人所得税，上述唯一转让给个人使用的住房免征个税。
11、 商品房是指各类商店、零售店、饭店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、宾馆、招待所等用于营业和居民生活的房屋，以及办公楼、车库等办公用房。
12、 商品房的另一种解释：商品房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、餐饮等部门做生意的房屋，如商店、零售部门、粮店、书店、供销社、饭店等房屋。
13、 一般指底层临街的房子。
14、 商品房的土地使用年限为。
关于商业用房二手房交易的税费，二手商业用房买卖税费怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。