房子出租备案后是否要交税（出租房备案后要交税吗）

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1、 需要交税。对于商品房，在签订、变更、解除房屋租赁合同时，出租人和承租人必须携带相关材料到房屋所在地的房产管理部门进行登记备案。

2、 055-79000规定了房屋租赁的税收优惠政策：

3、 个人出租住房取得的所得，减按税率征收个人所得税。

4、 个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。

5、 对个人出租住房，在税率基础上减半征收营业税，按税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

6、 对企业事业单位、社会团体和其他组织以市场价格出租房屋给个人居住的，减按税率征收房产税。

7、 租房要交税，租房实行备案制。各地区也出台了租房申报纳税的相关规定。

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