商品房不唯一是什么意思（商品房唯一是什么意思）

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1、 唯一的商品房就是你名下只有一套房。如果你的名字出现在其他房屋的房产证上，即使是几个人共有的，也不是唯一的。

2、 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后，由具有经营资格的房地产知识产权开发公司经营，全部按市场价出售的房屋。

3、 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价等构成。从法律上看，商品房是依据法律、法规和有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房和二手房。

4、 商品房根据销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种。

5、 内销商品房是指房地产开发企业在项目建成后，经政府规划主管部门批准，以土地使用权出让方式在境内销售的房屋、商品房及其他建筑物。

6、 外销商品房是指房地产开发企业根据政府外资工作主管部门的规定，以申请土地批租的形式列入正式项目计划，建成后用于向国内外出租的房屋、商业用房及其他建筑物。

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