房子的公摊面积怎样计算（房子的公摊面积怎么算）

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1、 房子的公摊面积怎么算，描述如下：

2、 1.建筑面积=套内建筑面积公摊面积。

3、 2.房屋公摊面积是指共用公共建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了商品房的建筑面积。

4、 目前我国对于公摊面积的处理还没有明确的法律法规。由于公摊面积不明确，成为房产交易过程中争论的焦点。

5、 相关描述：

6、 1.可分摊的公共建筑面积，即公摊面积为：1。大堂、公共大厅、楼道、走廊、电(楼)电梯大堂、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、供配电间、值班门卫室等。以及为整栋楼服务的公共和物业管理用房等功能。2.每套与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(包括山墙)为墙面投影面积的一半。

7、 二、测量面积的方法有很多种，按数据来源可分为解析法和图解法两大类。

8、 房产面积主要用解析法测算，房屋面积一般用几何图形法测算，土地面积多采用界址点坐标法测算，也可用图解法测算。

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